Si estás buscando adquirir una vivienda en México, el crédito Infonavit es una opción accesible para muchos. Este programa ofrece diversas alternativas para que puedas acceder a casas de Infonavit y construir tu patrimonio de manera efectiva.
Tipos de Créditos Hipotecarios de Infonavit
- Crédito Tradicional: Ideal para adquirir casas nuevas o usadas, donde puedes utilizar tus puntos acumulados.
- Crédito Cofinavit: Permite combinar el crédito Infonavit con un crédito bancario, aumentando así tu capacidad de compra.
- Crédito Infonavit Total: Para quienes buscan comprar casas recuperadas o adjudicadas por Infonavit, es una opción viable.
- Crédito Mejoravit: Este tipo es para realizar mejoras o reparaciones en tu casa actual.
- Crédito Infonavit Plus: Dirigido a quienes tienen un salario más alto, permitiendo comprar casas de mayor valor.
Requisitos para Solicitar un Crédito Hipotecario
Antes de solicitar un crédito hipotecario, asegúrate de cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser derechohabiente de Infonavit: Debes estar registrado y tener tus aportaciones al día.
- Contar con los puntos necesarios: Infonavit establece un puntaje mínimo para acceder a un crédito.
- Tener un contrato laboral vigente: Debes estar trabajando de manera formal.
- Identificación oficial: Presentar una identificación vigente y comprobante de domicilio.
- Estado de cuenta: Acreditar tus ingresos a través de un estado de cuenta o recibo de nómina.
- No tener un crédito anterior: En algunos casos, es necesario que no tengas créditos previos con Infonavit.
Cómo Solicitar el Crédito Infonavit
Existen dos formas de solicitar el crédito Infonavit: de manera presencial y online. Aquí te mostramos los pasos a seguir para cada método:
Presencialmente
- Reúne la documentación necesaria (identificación, comprobante de ingresos, etc.).
- Acude a la oficina de Infonavit más cercana.
- Solicita la precalificación de tu crédito.
- Recibe el dictamen sobre tu solicitud.
- Elige la vivienda que deseas comprar.
- Firma el contrato y realiza los trámites necesarios.
Online
- Ingresa al portal de Infonavit.
- Inicia sesión en tu perfil.
- Solicita la precalificación en línea.
- Consulta el resultado de tu precalificación.
- Selecciona la casa de tu interés.
- Completa el proceso de firma y documentación en el portal.
¿Qué Tipos de Casas Puedo Comprar Con Mi Crédito Infonavit?
Con el crédito Infonavit, puedes optar por diferentes tipos de viviendas, tales como:
- Casas nuevas: Infonavit ofrece diversas opciones de casas que puedes adquirir.
- Casas usadas: Puedes comprar casas usadas de Infonavit que cumplan con los criterios establecidos.
- Casas recuperadas de Infonavit: Estas son propiedades que han sido recuperadas y se venden a precios accesibles.
- Casas abandonadas de Infonavit: Algunas propiedades abandonadas están disponibles para su compra.
- Casas adjudicadas Infonavit: Estas son casas que han sido devueltas a Infonavit y están en venta.
Preguntas Sobre el Crédito Infonavit
¿Cuáles son los beneficios de usar el crédito Infonavit?
El crédito Infonavit ofrece tasas de interés competitivas y plazos flexibles, además de permitir la compra de diversas propiedades.
¿Puedo usar el crédito Infonavit para remodelar mi casa?
Sí, puedes utilizar el crédito Mejoravit para realizar mejoras en tu vivienda actual.
¿Qué hacer si no tengo suficientes puntos?
Existen opciones de cofinanciamiento y mejoras que puedes considerar si no cuentas con los puntos requeridos.
¿Es posible comprar casas recuperadas de Infonavit baratas?
Sí, Infonavit tiene un catálogo de casas recuperadas de Infonavit baratas que puedes adquirir.
¿Qué pasa si no cumplo con los pagos del crédito?
Es importante estar al día en tus pagos, ya que el incumplimiento puede resultar en la pérdida de tu casa.
¿Cómo se calculan los puntos de Infonavit?
Los puntos se calculan en base a tu salario, tiempo de cotización y edad, entre otros factores.
¿Puedo comprar casas en venta por Infonavit sin ser el propietario?
No, el crédito debe ser solicitado por el titular del Infonavit, pero puedes comprar con ayuda de un familiar o pareja.
